Строительное обследование и экспертиза зданий и сооружений
Мы выявляем скрытые дефекты, анализируем причины деформаций и предлагаем обоснованные, экономически выгодные технические решения.
Гарантия инженерной честности
Я — Сахаров Денис Павлович. Свою деятельность в строительстве я начинал «с лопаты». Сегодня я руковожу Обследовательским Бюро с оборотом более 60 млн рублей в год. Я до сих пор выполняю часть работ сам и лично выезжаю на каждый объект.
В нашем Бюро прозрачная ответственность: юридически - мы ИП. Это значит, что перед своими Заказчиками я отвечаю не уставным капиталом в 10 тысяч рублей (как многие ООО), а абсолютно всем своим личным имуществом.
Вашим проектом займется не один человек, а целый штат (более 10 специалистов): лучшие обследователи, инженеры-конструкторы и лаборанты с доказанной квалификацией.
Услуги
Разбираем самые глубокие боли заказчиков. От споров с подрядчиками до защиты проекта в Государственной экспертизе.
Перед реконструкцией
Для Собственников объектов и Проектных организаций - обследование и защита работы в Государственной и Негосударственной экспертизе.
Плановое обследование
Для дальнейшей безаварийной и безопасной эксплуатации жилых, коммерческих зданий и сооружений.
Покупка недвижимости
Определить, сколько необходимо вложить в восстановление после покупки актива, а также аргументированно снизить цену сделки.
Выявление отклонений от ПД и РД
Анализ объекта на предмет отклонений от Проектной и Рабочей документации (для владельцев и руководителей проектов).
Решение споров и приемка
Техническое обоснование и разрешение любых технических споров при приемке сложных строительных работ.
Усиление конструкций
Комплексное проектирование и усиление конструкций углеволокном, металлом и торкретированием.
Что вы получаете в результате?
Ясную картину текущего состояния вашего объекта и юридически сильный документ.
Техническое заключение
Официальный технический документ, являющийся легитимным доводом для собственников объектов, проектных организаций, надзорных инстанций и судов.
Целесообразность затрат
Грамотно разработанные рекомендации, которые сэкономят миллионы рублей при создании проектно-сметной документации.
Спокойствие и безопасность
Вы точно знаете максимально допустимые нагрузки на строительные конструкции, что гарантирует 100% безопасную эксплуатацию здания или сооружения.
Основание для противоаварийки
Вы получаете технически безупречное экономическое обоснование для проведения противоаварийных или ремонтных работ.
Государственная экспертиза
Полное сопровождение наших заключений в государственной и негосударственной экспертизе без отрицательных результатов.
Полное сопровождение
Регулярные консультации и авторские выезды на объект при дальнейших этапах проектирования и строительства.
Объективная реальность
Здесь собраны реальные будни наших инженеров: выезды на объекты, обследования дефектов, определение прочности и работа над проектами.
Живые кадры с объектов
Мы не прячем свое лицо за бумажными отчетами. Включите видео, чтобы посмотреть, как Денис Сахаров и команда лично проводят обследования зданий и решают инженерные задачи. (Нажмите Play для включения звука)
Доказанная инженерная практика
К полному архиву
Системный подход к задаче
Прозрачный, предсказуемый инженерный стандарт на каждом этапе сотрудничества.
Бесплатная консультация
Первичное обсуждение вашей проблемы и деталей объекта по телефону.
Оценка (КП и выезд)
Определение стоимости и сроков, предоставление Коммерческого предложения. При необходимости — выезд на объект.
ТЗ и Программа работ
Составление подробного и четкого Технического задания, согласование стратегии с Заказчиком.
Выполнение работ
Визуальное и детально-инструментальное обследования, поверочные расчеты, составление итогового Заключения.
База знаний
Нормативно-технические документы
ГОСТ 26629-85. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций
СкачатьГОСТ 31937-2024 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
СкачатьГОСТ Р 21.1101-2013 Основные требования к проектной и рабочей документации
СкачатьГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
СкачатьГОСТ Р 55567-2013 Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования
СкачатьГОСТ Р 56198-2014 Мониторинг технического состояния объектов культурного наследия. Недвижимые памятники. Общие требования
СкачатьСправочник: Степень повреждения строительных конструкций
Нормативная классификация степени снижения несущей способности при выявлении визуальных и скрытых дефектов объектов капитального строительства.
| Степень повреждения | Снижение несущей способности | Возможность восстановления |
|---|---|---|
| Незначительная | 0-5% | Не требуется. |
| Слабая | До 15% | Локальное усиление и текущий ремонт. |
| Средняя | До 25% | Проектирование усиления и реконструкция объекта. |
| Сильная | До 50% | Капитальное усиление и реконструкция с полной заменой (при экономическом обосновании) отдельных строительных конструкций. |
| Полное разрушение | Свыше 50% | Опасный объект. Срочная разборка, демонтаж и усиление оставшихся строительных конструкций. |
Инженерный расчет
Теплотехнический калькулятор
Оцените соответствие вашей конструкции нормам СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Для точного инструментального анализа и официального технического заключения, необходимо вызвать эксперта на объект.
Конструкция стеныИзнутри → Наружу
Сопротивление теплопередаче конструкции:
Сравнение со СП (расчет для г. Москва)
Получили начальные данные? Для официального технического заключения, детальной экспертизы конструкций и точного расчета графиков точки росы по вашему объекту — обратитесь к инженерам нашего Бюро.
Обсудить проект с инженеромПодход к работе
Обсудить ваш объект
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами для уточнения деталей, изучения исходных данных и подготовки обоснованного коммерческого предложения.